【营商环境典型案例】准格尔旗不动产抵押登记进入“秒批秒办”时代-凯发公司

　　一、案例成效

　　准格尔旗不动产登记中心不动产“智能审批系统”上线，实现了不动产抵押权登记的智能审批，是自治区率先实现由“人工审批”向“智能审批”完美转化的地区，并得到了自治区自然资源厅的通报表扬和推广施行。准格尔旗不动产登记中心不动产抵押登记“秒批秒办”业务已初见成效，自2023年6月至2024年3月期间，共办理智能审批1735笔，涉及抵押金额14.78亿元，实现抵押登记时限压缩达到90%以上。

　　二、具体措施

　　 近年来，准格尔旗充分优化营商环境，深入贯彻落实“放管服”改革，不断提升企业和群众不动产登记办事体验。准格尔旗不动产登记中心上线不动产“智能审批系统”，以自动智能审批替代传统的人工审批，同时将受理权限延伸到了45个银行网点，彻底改变了传统的登记方式，将前台受理初审、后台人工复审、核定、登簿几个环节缩减为系统自动审核一个环节，做到了全程“无人工干预”，极大地提高了不动产登记便利程度，实现抵押登记、抵押注销登记“秒批秒办”。

　　 具体流程为申请人在银行网点提交申请材料后，由智能辅助系统运用大数据图文识别、调库查询、规则引擎等技术手段，根据审查细则，自动核对材料及数据库信息，形成智能辅助审核比对结果，自动核对审核通过后，系统自动向银行推送不动产抵押登记电子证明，完全实现不动产抵押登记全程网办、3分钟办结。

　　 2023年6月16日，市民马先生到准格尔煤田农村信用合作联社申请抵押贷款，银行同意其贷款后，通过不动产“智能审批系统”顺利做了抵押登记，拿到了准格尔旗首张无人工干预的抵押证明。以前，企业和群众办理房产抵押贷款，需要到银行提交申请，符合贷款条件后，再到不动产登记中心申请抵押登记，不动产抵押证明需大约2天才能拿到，然后才能到银行办理放款，耗时长、环节多。“智能审批系统”上线后，无需再到不动产大厅，在线就可以解决一系列问题，通过授权银行在网点设立不动产抵押登记便民服务代办点，银行与不动产登记中心通过专线联网，实现不动产登记数据与银行数据互通，可以在银行实现“一站式”服务，大大缩短企业和群众的办事时间，减少办事环节，真正做到贷款和抵押登记“一件事、一次办”。

　　 抵押登记“秒批秒办”充分实现了“不见面审批”“一次不跑”“申请纸质材料零提交”“审批零人工”“三分钟办结”的现代化智慧政务服务功能，大大缩减了企业和群众的融资时间成本，成为了全自治区智慧不动产登记的一次重要探索。